Spesso ti sarai domandato: “quali sono le caratteristiche più ricercate dal cliente in una casa vacanze in Sicilia”? Di seguito, abbiamo elencato per te le 10 peculiarità più richieste dal mercato in una divertente se pur realistica classifica di merito.
10° posto
Le case “per fumatori”. Ancora oggi, purtroppo c'è chi difficilmente resiste al fascino della “bionda” e se pur in progressiva discesa dagli anni 80 ad oggi, una buona fetta del mercato necessita di tale caratteristica nello scegliere una casa vacanze. In tal senso, la prima cosa che potrebbe venire in mente è quella di disseminare il proprio immobile di portacenere ma per gli esterni, potrai ovviare con dei più contemporanei fusti di sabbia, magari prelevata dalla spiaggia più vicina o restringere la possibilità di fumare solo in alcune zone della proprietà (es: in terrazza o sotto il portico).
9° posto
La lussuosa jacuzzi & spa. Sempre più richiesta negli immobili di prestigio, certamente in linea con le abitudini e tendenze di una clientela sempre più esigente e sofisticata. Tale servizio include anche la sauna, il bagno turco e la palestra.
8° posto
Il balcone e/o la terrazza. A primo impatto verrebbe in mente la possibilità di affacciarsi o godere di particolari vedute, in realtà tale caratteristica è ricercata dal cliente perché intrinseca vi è la possibilità di cenare all'aperto e/o godere di un aperitivo all'imbrunire.
7° posto
Il giardino. Caratteristica fondamentale per le famiglie con bambini e/o animali domestici al seguito. È bene ricordare che anche un giardino necessita di forniture, pertanto è bene segnalare anche la presenza di componenti d'arredo per esterni.
6° posto
Il barbecue. Qualora disponessi di un area esterna adatta al barbecue, non aspettare, investi in un modello con buon rapporto qualità prezzo. Il tuo ospite lo gradirà senz'altro durante i periodi primaverili e autunnali. Tendenzialmente il cliente anglosassone ne fa largo uso anche nei mesi più caldi di Luglio e Agosto
5° posto
Le case vacanze che ammettono animali domestici. Sempre più di tendenza la richiesta di portare con se il proprio animale domestico. Questo fa ben sperare sul fatto che sempre meno persone abbandonino “Fido” con l'arrivare del periodo vacanziero. È consigliabile accettare animali domestici in quelle proprietà che dispongono di ampi spazi esterni.
4° posto
Culla e seggiolone. Ogni casa vacanze che si rispetti dovrebbe disporne. Difficilmente famiglie con bambini riescono a portare con se culla e seggiolone perché troppo ingombranti e spesso costosi da imbarcare durante il volo.
3° posto
Internet. Oggigiorno il cliente in viaggio tende a rimanere in contatto col proprio ambiente di lavoro anche se in vacanza. L'accesso alla propria casella di posta elettronica e più in generale alla rete è indispensabile non solo per il manager o uomo d'affari ma anche per l'ospite più comune. Una casa vacanze che non prevede l'accesso a Internet rischia di vedere dimezzato il proprio potenziale introito. La connessione WI-FI è senza dubbio la più gettonata dato che il cliente tende a portare con se il proprio laptop. Investire in una connessione Internet è certamente una priorità nel business moderno di affitti per case vacanze.
2° posto
Se non a pari merito col 1°, è l'aria condizionata. Nell'immaginario collettivo all'estero, la Sicilia è vista quasi come terra d'Africa, umida e rovente soprattutto in estate, e diciamoci la verità, nei gironi afosi di Agosto, quando il vento di scirocco soffia da sud-est, le notti insonni a causa del caldo risultano essere parecchio comuni tra la popolazione Siciliana. Quanto indispensabile lo è l'uso tanto necessario è gestirne il costo, non tanto per l'investimento nell'apparecchiatura quanto per i costi in bolletta che si potrebbero generare. Pertanto sarebbe opportuno inserire una voce di costo extra, in linea col mercato, per l'utilizzo di tale servizio. Questo aiuterebbe il cliente a farne un uso più responsabile e sostenibile.
1° posto
Vincitrice indiscussa della nostra classifica è senza dubbio la piscina. Privata o in comune che sia, è la caratteristica più richiesta sul mercato anche per quelle case vacanze ubicate in prossimità del mare. Qualora riuscissi nel portare avanti tale investimento, godrai sicuramente di un ritorno nel medio e lungo termine, senza tralasciare il fatto che la tua proprietà aumenterà drasticamente il suo valore di mercato. È bene ricordare che, a pari condizioni di immobile, una casa vacanze con piscina può essere commercializzata con un prezzo superiore mediamente del 20-30%.
